Estimation théorique
Rue Gaston Jeanmougin,70290 Plancher Bas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Jeanmougin,70290-Plancher Bas indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 5 | RUE DU 20 NOVEMBRE 1944 | 4 | 79 | 113 | 35000€ | 443€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 151 | 2000 | 209000€ | 1384€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 123 | 1434 | 214000€ | 1740€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 100 | 507 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-16 | 28 | RUE DE L'ECLUSE | 4 | 105 | 767 | 173600€ | 1653€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE L'ECLUSE | 2 | 44 | 1168 | 152000€ | 3455€ |
2020-11-12 | 5601 | AUX VIEUX PRES | 1 | 27 | 7104 | 100000€ | 3704€ |
2020-06-24 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 141 | 992 | 165000€ | 1170€ |
2021-10-28 | 14 | IMP DE LA RIGOLE | 3 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 69 | 405 | 117000€ | 1696€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PIERRES | 4 | 90 | 30 | 154840€ | 1720€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DES ECORCES | 4 | 70 | 472 | 44000€ | 629€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 152 | 803 | 165000€ | 1086€ |
2022-06-23 | 2 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 102 | 662 | 206000€ | 2020€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 200 | 1550 | 460000€ | 2300€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 242 | 735 | 202000€ | 835€ |
2019-08-29 | 5078 | AU LIEU ROND | 3 | 50 | 3200 | 64360€ | 1287€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 120 | 1150 | 180000€ | 1500€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 109 | 1009 | 117000€ | 1073€ |
2022-06-10 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 220 | 498 | 98000€ | 445€ |
2021-01-07 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 850 | 62000€ | 564€ |
2022-11-25 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 80 | 613 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DU 8 MAI | 2 | 72 | 139 | 175000€ | 2431€ |
2021-02-04 | 38 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 188 | 500 | 353000€ | 1878€ |
2022-02-11 | 9001 | PASSAVANT | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2023-04-24 | 65 | A LA PERRIERE | 5 | 100 | 882 | 145250€ | 1453€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DU MALEMBRE | 5 | 116 | 503 | 192500€ | 1659€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU FAHYS | 5 | 123 | 748 | 161200€ | 1311€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU FAHYS | 5 | 105 | 1176 | 153010€ | 1457€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU MALEMBRE | 6 | 100 | 200 | 224800€ | 2248€ |
2021-09-22 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 154 | 896 | 100000€ | 649€ |
2019-10-07 | 5433 | EN LA CHAILLEE | 1 | 15 | 3950 | 28000€ | 1867€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 108 | 354 | 113650€ | 1052€ |
2019-07-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 38000€ | 844€ |
2021-02-12 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 55000€ | 1222€ |
2022-03-30 | 5432 | LE NORMAND | 17 | 21 | 582 | 290000€ | 13810€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU NARBIER | 4 | 70 | 312 | 90000€ | 1286€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE LA CHAILLEE | 4 | 119 | 941 | 242000€ | 2034€ |
2022-08-09 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 120 | 1067 | 174955€ | 1458€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA POIERIE | 4 | 102 | 1728 | 151300€ | 1483€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA CHAILLEE | 5 | 145 | 1412 | 169800€ | 1171€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DE LA POIERIE | 3 | 60 | 540 | 30000€ | 500€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DU NARBIER | 7 | 169 | 1004 | 244000€ | 1444€ |
2019-10-19 | 16 | RTE D AUXELLES | 4 | 180 | 2423 | 204000€ | 1133€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 106 | 695 | 136200€ | 1285€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 7 | 152 | 415 | 65000€ | 428€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 187 | 40000€ | 377€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU NARBIER | 4 | 97 | 2186 | 312500€ | 3222€ |
2020-05-16 | 3 | CHE DU BALLON | 4 | 147 | 832 | 280000€ | 1905€ |
2023-06-29 | 28 | RUE DU NARBIER | 6 | 99 | 754 | 185000€ | 1869€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DU MALBAZIN | 4 | 108 | 627 | 99000€ | 917€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 133000€ | 1220€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 206000€ | 1890€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 170 | 465 | 149250€ | 878€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA TRUITE | 4 | 90 | 500 | 162900€ | 1810€ |
2022-06-21 | 29 | CHE DES RUELLES | 4 | 140 | 294 | 203500€ | 1454€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 129 | 625 | 178000€ | 1380€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DE LA COTE ANDRE | 4 | 70 | 0 | 26000€ | 371€ |
2021-11-13 | 1 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 160 | 843 | 250000€ | 1563€ |
2021-09-13 | 56 | AV DE LA GARE | 4 | 72 | 542 | 156300€ | 2171€ |
2021-06-24 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 163 | 199750€ | 2103€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 150 | 1240 | 86000€ | 573€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DU RUPT DES GOUTTES | 3 | 72 | 420 | 95850€ | 1331€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 151 | 500 | 177450€ | 1175€ |
2021-01-21 | 3 | IMP DES PAQUERETTES | 2 | 126 | 565 | 210000€ | 1667€ |
2021-08-04 | 51 | AV DE LA GARE | 3 | 140 | 513 | 212700€ | 1519€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 74 | 1167 | 80000€ | 1081€ |
2020-04-10 | 13 | RUE JULES PRINGUEY | 3 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 237 | 1000 | 365000€ | 1540€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU MONT DE GIT | 2 | 120 | 205 | 99220€ | 827€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DU MONT DE GIT | 3 | 43 | 339 | 115000€ | 2674€ |
2021-07-12 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 40000€ | 2222€ |
2022-10-26 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 50800€ | 2822€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 111 | 941 | 177000€ | 1595€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 62 | 702 | 80250€ | 1294€ |
2020-10-12 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 61 | 306 | 107100€ | 1756€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 641 | 216900€ | 2046€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JEAN STOER | 4 | 92 | 947 | 224350€ | 2439€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE DES VIEUX PRES | 6 | 170 | 500 | 265100€ | 1559€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 97 | 623 | 151800€ | 1565€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN STOER | 3 | 60 | 832 | 97000€ | 1617€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN STOER | 3 | 100 | 580 | 168000€ | 1680€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DES VIEUX PRES | 4 | 100 | 590 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DES ECHAVAIS | 5 | 108 | 336 | 155000€ | 1435€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU NOIRMOUCHOT | 4 | 56 | 1464 | 28000€ | 500€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES CHAMPS PIERRON | 4 | 87 | 900 | 151000€ | 1736€ |
2020-08-17 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 5 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DES VIEUX PRES | 3 | 58 | 935 | 65000€ | 1121€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 1 | 26 | 597 | 26000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PRODS | 4 | 160 | 3179 | 408500€ | 2553€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DU RAPOIS | 4 | 81 | 157 | 102000€ | 1259€ |
2023-05-16 | 30 | RUE DU RAPOIS | 6 | 240 | 584 | 120000€ | 500€ |
2022-04-01 | 34 | RUE DU RAPOIS | 4 | 84 | 674 | 90000€ | 1071€ |
2021-03-09 | 13 | CHE DU RUPT DES GOUTTES | 3 | 86 | 1000 | 50000€ | 581€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DU RAPOIS | 6 | 127 | 392 | 175500€ | 1382€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 118 | 1008 | 187000€ | 1585€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DU CHAUFFE CUL | 9 | 200 | 2299 | 264000€ | 1320€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DE L ESPRIT | 4 | 101 | 503 | 182000€ | 1802€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES VOSGES | 4 | 145 | 1732 | 170000€ | 1172€ |
2020-08-08 | 22 | RUE DU RAPOIS | 5 | 140 | 463 | 156550€ | 1118€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES VOSGES | 7 | 182 | 1408 | 211050€ | 1160€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 120 | 1444 | 148000€ | 1233€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 655 | 134000€ | 2062€ |
2019-07-03 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-08-24 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 169600€ | 1570€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 94 | 295 | 162000€ | 1723€ |
2020-02-27 | 6 | CHE DE LA COTE PORAS | 4 | 74 | 793 | 155000€ | 2095€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES ETANGS | 2 | 102 | 543 | 234890€ | 2303€ |
2019-05-27 | 11 | CHE DU LAC | 5 | 182 | 1663 | 360150€ | 1979€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2020-10-06 | 7 | CHE DU LAC | 7 | 176 | 1010 | 188000€ | 1068€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES VOSGES | 8 | 159 | 1070 | 68500€ | 431€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DU LAC | 3 | 80 | 658 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES TERTRES | 4 | 60 | 279 | 131000€ | 2183€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DU SAVOYARD | 4 | 99 | 1000 | 202322€ | 2044€ |
2019-12-30 | 46 | RUE DU RAPOIS | 5 | 84 | 978 | 60000€ | 714€ |
2022-12-27 | 3 | CHE DU LAC | 7 | 150 | 190 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2022-06-30 | 1 | CHE DU LAC | 3 | 166 | 1500 | 410700€ | 2474€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 190 | 77000€ | 1069€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2022-11-08 | 22 | RUE DES ROCHES | 6 | 154 | 792 | 199000€ | 1292€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES ETANGS | 5 | 140 | 500 | 292605€ | 2090€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 638 | 227300€ | 2343€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 184000€ | 1897€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 78 | 250 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU LAC | 5 | 86 | 500 | 200213€ | 2328€ |
2021-04-16 | 7 | AV D ALSACE | 3 | 91 | 904 | 163000€ | 1791€ |
2020-10-28 | 13 | AV D ALSACE | 4 | 110 | 173 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 99 | 468 | 120450€ | 1217€ |
2019-07-06 | 9001 | BESSE DU CHIEN | 2 | 38 | 8787 | 50000€ | 1316€ |
2020-12-17 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 115 | 483 | 40000€ | 348€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 82 | 308 | 134425€ | 1639€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 180 | 308 | 131400€ | 730€ |
2020-05-07 | 5 | PL DES PRES DU MOULIN | 5 | 112 | 1241 | 71350€ | 637€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 5 | 170 | 556 | 110000€ | 647€ |
2021-11-30 | 2 | RLE ROI | 5 | 76 | 377 | 124400€ | 1637€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES CHENES | 10 | 238 | 440 | 280000€ | 1176€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU TILLEUL | 6 | 108 | 689 | 145200€ | 1344€ |
2021-04-08 | 7 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 78 | 243 | 30000€ | 385€ |
2023-01-03 | 8 | RUE BASSE DU CONNOT | 3 | 70 | 140 | 118500€ | 1693€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 74 | 590 | 105520€ | 1426€ |
2019-08-19 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 122 | 889 | 193000€ | 1582€ |
2022-11-25 | 20 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 119 | 660 | 181000€ | 1521€ |